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海南:加大市場巡查力度,嚴禁補繳社保或個稅騙購住房

2018/12/22 9:41:48  閱讀:20902次 字體:

12月19日報道稱,近日,海南省住房和城鄉建設廳下發相關通知,要求各市縣加大房地產市場巡查檢查力度,嚴厲打擊各類違法違規銷售和虛假宣傳行為,發現則從嚴從重處罰。

海南省住建廳相關負責人強調,各市縣房地產主管部門要督促當地房地產開發企業和中介機構在銷售現場或辦公場所張貼公告,嚴禁島外居民通過補繳社保或個稅騙購住房,違反規定的將進行嚴厲處罰。并要加大督導問責力度,通過新聞媒體公開曝光查處的違法違規典型案例,形成有力震懾,引導市場規范有序發展。

稍早前,今年7月,為遏制投機性購房,打擊惡意炒作、隨意漲價等擾亂市場秩序的行為,海口市開展房地產市場專項巡查,發現一系列房地產違法違規問題。

其中包括使用購買的偽造證明文件辦理房屋過戶手續,騙取購房資格。還有購房人存在偽造海口市房屋交易與產權狀況確認書騙取購房資格的行為。

據通報,13人被限制5年內不得在海南購房,1人被限制5年內不得在海南開展中介服務業務。

今年10月,中央紀委國家監委網站發布了《中共海南省委關于巡視整改進展情況的通報》,提出堅決遏制炒房炒地投機行為,嚴格實施全域限購等政策,海口、三亞分別出臺房地產調控強化措施。

按照今年4月海南省發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》,即日起,海南實行嚴格的限購政策,在已出臺限購政策的基礎上,實施全域限購。

所謂“全域限購”,海南省住建廳廳長霍巨燃解釋,主要是指按三個層次進行限購:一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售;二是海口、三亞、瓊海已實行限購的區域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明;三是目前未實行限購的其他區域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

不過按照國家統計局的統計,海口、三亞的房價仍連續多月漲幅排名靠前。

為此,住建部8月17日約談了海口、三亞等市政府主要負責人,被約談之后,三亞市發改委、住建局要求,此前已經申報銷售價格備案但尚未銷售的商品房項目,房地產開發企業要依據開發建設成本,合理確定或調整銷售價格。

海口市發改委和海口市住建局則要求具備預售(現售)條件及有未售房源的商品房項目,房地產開發企業在2018年9月28日前主動核實成本,調整價格。

據悉此次,海口市住建局開展房地產市場治理專項行動,發現海南宋佳房地產營銷策劃有限公司、海南永耀房地產營銷策劃有限公司兩家企業均未完成中介機構備案,在代理銷售二手房過程中存在未與開發單位簽訂分銷協議私自給予客戶承諾更名的違法違規行為。海口市住建局按照相關文件和規定要求,對兩家企業給予清出本地市場的行政處罰。

據悉,其他市縣近日也在加大對房地產市場巡查和檢查,規范市場秩序。如萬寧市房管局依據群眾舉報線索,近期查處通報了一批涉嫌違規銷售商品房的樓盤項目,提醒消費者購買有風險。

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