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買房莫心急!有了這篇剛需購房指南就夠了!

2018/12/22 9:11:47  閱讀:24877次 字體:

面對鋪天蓋地、噱頭十足的樓盤廣告以及口沫橫飛的項目介紹,買房真是太難了。對于剛需而言,買房更加不是小事,也正因此,剛需買房最主要的目的是自住,是要實實在在過日子的,小區環境、車位配比、戶型、樓盤品質,任何因素有短板,都會影響到今后的居住舒適度。另外,對于剛需來說,選擇合適的時機出手很重要,比選擇適合自己的房源更重要。

因此,小編特意整理出一篇剛需買房指南,讓您在買房的路上更加得心應手,輕松買房。

一、面積可以小,但是空間不能省

一般來說,剛需買房由于受資金限制,因此面積往往不能選擇太大。一般面積為70-90㎡,甚至可能會更小,這些都是在考量范圍之內的,但是面積小可以,房屋的功能卻不能省。

比如臥室、廚房、客廳都要有,麻雀雖小,也要五臟俱全,這樣才能保證自己的基本生活需求得到滿足。

二、學會衡量妥協,適當舍棄次要需求

剛需族首次置業的時候,很難承受起一套十全十美房子的代價。因此,就需要在挑選房子的時候有所側重,例如朝向和采光的完美,可以讓位給地段與交通,畢竟對上班族而言,大部分時間都會在公司度過,這些因素可以適當放寬,而且這樣做的好處就是可以節省了一大筆資金。

三、學會“五看一聽”,才能買到好房

所謂的“五看一聽”,其實就是指看品牌、看產品、看地鐵、看配套、看片區、聽口碑。只有學會“五看一聽”,才能做到心中有數,不會被各種避重就輕的銷售手段所蒙蔽。

1、看品牌

雖然說有些大的品牌開發商也會有些樓盤做的不盡如人意,但是大品牌總比小開發商可靠。畢竟樓盤爛尾、卷錢跑路這種事不大可能會發生在品牌開發商樓盤。

2、看產品和看地鐵

其實,剛需買房子都是為了住。既然是自住的,那么就一定要住得舒心了,這時就需要看這個樓盤的產品、產品質量和配套了,因為這些都將決定了你住的舒不舒服。

而地鐵則決定了你出門方不方便,配套則決定了你是不是買個菜吃個飯都要走上好幾公里。

3、看片區

其實就是為了剛需們在后期經濟實力提高、家里增添人口,想換一套改善房的時候,便于出手、抗跌。一般來講,片區有產業支撐,往往就比較抗跌,因此剛需們在買房子的時候也可以多加留意下這點。

4、聽口碑

聽口碑也是非常重要的,不光是要聽開發商的口碑,更要聽舊業主的評價出來的口碑。如果你購買的是后面幾期的產品,可以聽一下前期業主的口碑,還可以實地去樓盤走一走,聽聽樓盤周邊居民對于這個小區的口碑,說不定就能打探出些平度購房指南置業顧問不會告訴你的事情。

讀完這篇文章后,您心情如何?



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